I Sveriges sydligaste samhälle ligger denna helrenoverade villa där modernitet möter det bevarade och unika. Boytan är ca 103 kvm och fördelas på fyra rum och kök, varav tre sovrum. Köket med kamin är ljust och luftigt och har maskiner från -08. I de två sovrummen på ovanvåningen är det öppet upp till nock med synliga takbjälkar som följd. Från ett av rummen har man även tillgång till balkong i söderläge. Badrummet på ovanvåningen är något alldeles speciellt, med charmigt träbadkar och tvättställ med vacker kommod i trä.
2 495 000 kr
103/14 kvm
25 000 kr/år
1 155 kvm
4 rum (3 sovrum)
1 ½ plan med källare ca 15 kvm
Mäklarhuset Trelleborg
Kontakta Catarina för mer information kring Västanväg 2.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Hall (1)
Hall.
Golv: klinkers och parkett med golvvärme (2008).
02
Vardagsrum (1)
Vardagsrum med infällda spotlights i taket.
Golv: ekparkett.
03
Badrum (1)
Badrum.
Golv: klinkers.
Väggar: kakel.
Utrustning: toalett, dusch, värmeslingor och tvättställ. Tvättmaskin och torktumlare.
Är ej färdigt men ska färdigställas innan tillträde.
04
Sovrum (1)
Sovrum med infällda spotlights i taket.
Golv: ekparkett.
05
Kök (1)
Kök med kamin och infällda spotlights i taket.
Golv: ekparkett.
Köksfabrikat: JKE.
Köksluckor: Målade.
Utrustning: spishäll (Induktion, 2008), inbyggnadsugn (2008), fläkt (2008), kakel, kyl-fullhöjd (2008), frys-fullhöjd (2008) och diskmaskin (2008).
06
Hall (2)
Hall.
Golv: ekparkett.
07
Sovrum (2)
Sovrum med synliga takbjälkar och öppet upp till nock. Utgång till balkong i söderläge.
Golv: ekparkett.
08
Badrum (2)
Badrum med träbadkar och tvättställ i porslin med vacker kommod i trä.
Golv: klinkers.
Väggar: kakel.
Utrustning: toalett, badkar, värmeslingor och tvättställ.
09
Sovrum (2)
Sovrum med synliga takbjälkar och öppet upp till nock.
Golv: ekparkett.
01
Beskrivning
103 kvm
14 kvm
1 155 kvm
4 (3 sovrum)
Östra Torp 38:2
02
Byggnadssätt
1933
1 ½ plan med källare ca 15 kvm
Platta på mark
Tegel
Trä
Tegel
Glaserade Takpannor
Plåtisol
Plåtisol
3-glasfönster isoler 2008
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Värmepump vatten/luft 2007 + Elpanna 2005. Golvvärme
Ålder:2007
Ledningarna utbytta 2008 och jordfelsbrytare
Helrenoverat 2006-2008.
Det finns en extra ackumulatertank om ca 300 l.
03
Tomt/Uteplats
Tomtarea 1 155 m² (friköpt).Varav ca 90kvm har kommunen servitut till cykelstig.
Uteplats 1: Altan, läge väster.
Uteplats 2: Balkong, läge söder.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Carport.
Förråd och vedbod.
05
Servitut
Avtalsservitut Område
Servitut Område
Byggnadsplan (1977-01-12) , Grundvattenskydd (1973-11-30)
06
Övriga upplysningar
Villan är helrenoverad 2006-2008. Yttertak är tilläggsisolerat 2006.
01
791 000 kr (fastställt avseende år 2006)
481 000 kr
310 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1960
Driftskostnaden är ett cirkavärde och baseras på nuvarande ägares förhållanden.
25 000 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Kör vägen från Trelleborg till Smygehamn. När du ser skylt med Östra Torps Byaväg sväng till vänster och fortsätt tills du ser Västanväg till höger. Leta upp nr 2.
Taxeringsvärde
791 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
481 000 krMarkvärde
310 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1960Kommentarer driftkostnad
Driftskostnaden är ett cirkavärde och baseras på nuvarande ägares förhållanden.Sammanlagd driftskostnad
25 000 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
