TYRINGE
Välskött 2-våningshus (fd mataffär) med många möjligheter t ex för stor familj, för dig som vill ha hyresgäster eller bedriva rörelse. Idag finns 2 lägeneter. Bra förrådsutrymmen i kv. Vattenburen värme, pellets. I anslutning till byggnaden finns goda parkeringsmöjligheter. Intill finns en parkliknande trädgårdsdel med damm.
975 000 kr
249/160 kvm
39 145 kr/år
2 604 kvm
8 rum
2 plan med källare o vind
Mäklarhuset Hässleholm
Kontakta Anne för mer information kring Torupsvägen 33.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning
BOTTENVÅNING: takhöjd 2,70 m
När man kommit upp för trappan finns till höger en lägenhet bestående av 2 rok:
Hall med klädkammare och gästtoalett. Vardagsrum samt ett sovrum, textilmatta i båda. Kök med inredning från 1983 (spis, fläkt, kyl/frys samtliga Electro-Helios, plastmatta. Träpanel i taket.
Till vänster finns :
Hall, gästtoalett, sovrum, laminatgolv, ett stort vardagsrum (fd affärslokal ca 57 m²) som man kan öppna mot köket samt slå ihop 2 gästtoaletter till ett badrum och få en lägenhet på detta plan på 4 rok, alternativt installera ett kök till och få två lägenheter på 2 rok. (Badrum finns i kv)
OVANVÅNING: Takhöjd: 2,55 m
Här finns 4 rok: Hall med klädkammare. Badrum. Ett sovrum med 2 garderober, laminatgolv. TV-rum. Ett sovrum med balkong. Kök med inredning från 1978. Genomgående vardagsrum med parkettgolv. Härifrån når man en balkong samt en rymlig "inglasad" takterass.
KÄLLARVÅNING:
Innerhall: Förråd med utgång.Pannrum med förrådsrum. Kaklat badrum med badkar. Rymlig matkällare. Tvättstuga. Förråd med uppreglade väggar, garderob, textilmatta. Utgång till trädgård.
02
Kök (Bottenvåning)
Kök på bottenvåning. Köksfabrikat: Ballingslöv (1983). Köksluckor: Ekfanér. Utrustning: spis, fläkt och kombinerad kyl/frys (Electro Helios).
03
Toalett (Bottenvåning)
Toalett på bottenvåning. Golv: klunkergolv,äldre. Utrustning: toalett och tvättställ.
04
Tvättutrymme (Bottenvåning)
Tvättutrymme på bottenvåning. Utrustning: tvättmaskin (Bosch, -08).
05
Kök (Ovanvåning)
Kök på ovanvåning. Köksluckor: Ek (1978). Utrustning: spishäll (Bosch, -00), fläkt (Elvita, -06), kombinerad kyl/frys (Electrolux och -03).
06
Badrum (Ovanvåning)
Badrum på ovanvåning. Golv: klinkergolv (-68). Väggar: kakel, brösthöjd (-68). Utrustning: toalett, badkar, bidé och tvättställ.
07
Badrum (Källare)
Badrum i källare. Golv: målad betong. Väggar: kakel i brösthöjd. Utrustning: badkar.
01
Beskrivning
249 kvm
160 kvm
2 604 kvm
8 rum
Hyacinten 1
02
Byggnadssätt
1949
2 plan med källare o vind
Betongblock
Trä
Betong, Siporex, trä
Lackerad aluminiumplåt -82
Tegelpannor
Plåtisol -82
Plåtisol -82
Kopplade med ljudisolerande ytterglas
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme, pelletsbrännare -06, panna Exonom -65. Veckomagasin
Nyare golv på vinden. Kutterspån. Undertak av trä.
Inklädd skorsten -91.
Gamla elledningar utbytta till jordade.
Nya VA ledningar från gatan in till huset -92.
När fasadplåten monterades isolerades med ca 5 cm glasull.
En ljudisolerande glasruta finns på fönsterna på tre sidor av huset, dock inte mot Torupsvägen.
03
TV- och Internetanslutning
Boxer
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 2 604 m² (friköpt). Säljaren har åt vägverket upplåtit ca 30 m² gatumark. Stor parkeringsyta. Dessutom finns en parkliknande trädgårdsdel med damm.
Uteplats 1: Stensatt uteplats i söder.
Uteplats 2: Rymlig takterass ovanpå tillbyggnad med klinkergolv, plexiglas. (Ny sarg och nytt kanalplasttak -07)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage under huset med plats för 1 bil. Tillbyggnaden, ca 25 m² med affärslokal,garage och altan byggdes 1963
06
Servitut
Enligt säljaren finns det en dagvattenledning och en avloppsledningsom går genom tomten från vattenverket.
Stadsplan (1947-02-28)
07
Övriga upplysningar
Ett mycket välskött 2-våningshus som tidigare varit bostad och affär.
Kan bli 3 lägenheter.en 4 rok och två 2 rok.
Lämpligt för dig som vill bedriva rörelse hemma.
01
658 000 kr (fastställt avseende år 2006)
572 000 kr
86 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1949
20 700 kr/år
4 769 kr/år
3 176 kr/år
1 800 kr/år
1 000 kr/år
7 700 kr/år
Ca 8-9 pallar pellets/år . Beräknad kostnad 2300:-/pall
Elförbrukning ca 7 000kWh/år. Beräknad kostnad 1:10
Hushållet består av 2 personer.
39 145 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Taxeringsvärde
658 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
572 000 krMarkvärde
86 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1949Uppvärmning
20 700 kr/årFörsäkring
4 769 kr/årVatten och avlopp
3 176 kr/årRenhållning
1 800 kr/årSotning
1 000 kr/årHushållsström
7 700 kr/årKommentarer driftkostnad
Ca 8-9 pallar pellets/år . Beräknad kostnad 2300:-/pallElförbrukning ca 7 000kWh/år. Beräknad kostnad 1:10
Hushållet består av 2 personer.
Sammanlagd driftskostnad
39 145 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Anne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
