

Helt nytt och välplanerat!
Välplanerad och trivsam lägenhet med balkong i västerläge under tak med eftermiddags och kvällssol. Kök och vardagsrum i öppen planlösning ger ett nästan 40 kvm rum för samvaro! Tre rymliga sovrum. Kök med utmärkt utrustning som kyl och frys. spishäll med underbyggnadsugn, inbyggd micro samt diskmaskin. Helkaklat badrum med golvvärme och fönster. Egen tvättmaskin och torktumlare i badrum samt även extra gäst-wc. Nära Sundbybergs service som T-bana, affärer och underbara grönområden. Lägenheten är färdig för omgående inflyttning för den som så önskar.
Kontakta gärna ansvarig fastighetsmäklare Anna Scholander för mer information och info om kommande visningar på tel 070 - 981 54 85.
Varmt välkomna!
3 990 000 kr
109 kvm
6 238 kr/mån
4 rum (4 sovrum)
6 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset TÖS Nyproduktion
Kontakta Anna för mer information kring Friluftsvägen 27 B, lgh 4261.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Allmänt
Mycket ljus och rymlig lägenhet med stor balkong i väster vilket ger sol hela dagen! Välplanerad med utmärkt utrustning som standard. Lägenheten har genomgående parkettgolv i ek, ljusa målade eller tapetserade väggar, fönsterbänkar i natursten samt vita släta innerdörrar. 3-glasfönster som standard överallt.
02
Kök / matplats
Kök med bra utrustning och med öppen planlösning mot det stora vardagsrummet. Köket har också bardisk ut mot vardagsrums-delen för att öppna upp och ge plats för kontakt och samvaro. Vita släta luckor med aluminiumhandtag, vitt kakel ovan arbetsbänken i eklaminat. Köket har fullstor kyl och frys, häll med underbyggnadsugn, diskmaskin samt inbyggd micro i högskåp.
03
Vardagsrum
Ljus vardagsrumsdel mot kök och matplats bildar nav i lägenhet med med utgång till stor balkong under tak i väster. Eftermiddags- och kvällsol når balkongen och under vår- och sommartid då detta blir ett extra rum. Stora ljusinsläpp och med god plats för samvaro.
04
Sovrum
Tre rymliga sovrum varav de två större har garderober. Det större sovrummet (c:a 16 kvm) har i öster och har även plats för tex. arbetsplats eller läshörna. De övriga sovrummen om c:a 12 kvm resp. 10 kvm har fönster i öster resp. väster.
05
Förvaring / klädkammare
Stor klädkammare / walk in closet finns med ingång från sovrummet om 12 kvm. Här finns hyllor och god plats för kläder. Även garderob i det minsta sovrummet samt garderobsvägg i det större finns att tillgå. Garderobsvägg även i hall inkl. städskåp.
06
Badrum / Tvätt
Helkaklat badrum med ljust klinker på golv med golvvärme (el) och fönster. Duschplats med duschvägg i klarglas, toalett samt handfat. Tvättmaskin och torktumlare är standard och installerade under arbetsbänk med skåp där ovan.
Även ett duschrum med handfat och wc finns med ingång från hallen vid entrén. Även här golvvämre (el), klinker på golv och helkaklade väggar.
07
Gemensamma utrymmen
I källaren finns nätförråd till varje lägenhet som låses med eget lås. Även cykelförråd finns i byggnad på gården och barnvagnsrum nås från trapphuset.
08
Sophantering, trapphus etc
I varje trapphusentré finns postboxar för de lägenheten som finns i huset. Utanför varje lägenhetsdörr finns också en tidningshållare för morgontidning för den som önskar detta.
Soprum med utrymme för källstortering finns i separat byggnad på gården. Soprum för hushållssopor finns vid entrén till fastigheten.
09
Parkering
Det finns öppna carportar samt markparkeringar med motorvärmare genom bostadsrättsföreningen (fn kök). Parkering kan även ske på gatan och boendeparkering kan lösas via Sundbybergs Stad för den som är mantalskrivnen i kommunen.
10
Entré / hall
Entré från trapphus i kapphall med garderob och hatthylla. Härifrån ansluter den inre hallen med ingång till gäst-wc.
11
Info Brf Vackra Vägen 2
I Brf Vackra Vägen 2 finns 42 välplanerade och luftiga lägenheter med första inflyttning under hösten -08.Läget är centralt med gångavstånd till Sundbybergs Centrum och samtidigt nära Lötsjön med fina promenad- och grönområden. Pendeltåg finns i Sundbyberg och tunnelbana vid Näckrosens T-banestation ligger helt nära.
Fastigheterna har ljusa putsade och stilrena fasader som väl smälter in i den befintliga bebyggelsen. Föreningens lägenheter har 2 - 6 rok och med boytor på mellan 50 kvm - 150 kvm.
Inne i kvarteret och på föreningens gård, har den kuperade terrängen och de ursprungliga träden bevarats. Här finns både öppna gräsytor och planteringar vilka kommer att färdigställas under våren -09.
01
Beskrivning
109 kvm
4 (4 sovrum)
6 av 6
02
Byggnadssätt
2008
03
TV- och Internetanslutning
Fastigheten är ansluten till kabelnät via Telia och i nätverksuttagen finns anslutning till TV, data och telefoni. Alla rum har multimediauttag och den sk. IT-centralen är placerad i anslutning till el-centralen i lägenhetens hall.
Kostnad för basutbud ingår i avgiften för lägenheten och inkluderar då 2 st digitalboxar.
Även bredbandstelefoni (sk IP-telefoni) samt bredband 10 Mbps ingår. Samtalskostnader för fast telefoni debiteras separat. Vanlig fast telefon finns ej installerat i fastigheten.
04
Tomt/Uteplats
Mellan husen, finns för föreningens medlemmar en fin och lätt kuperad gård med bland annat sandlåda, parkbänkar och ytor för lek.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Boendeparkering är även möjlig via Sundbybergs Stad
06
Gemensamma anläggningar
Det finns cykelförråd och källarförråd samt barnvagnsrum.
01
Bostadsrätt
1025 kr betalas av Köpare
415 kr
I avgiften ingår värme och vatten
01
Brf Vackra Vägen 2.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1025 kr betalas av KöparePantsättningsavgift
415 krIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.