

Lantlig charm i bullerbyidyll
Välkommen till en riktig bullerbyidyll. Lantlig charm med glasveranda, kakelugnar och trägolv. Trots storleken på huset hålls driftskostnaderna nere då fastigheten har ett eget vattenkraftverk. Möjlighet till hästhållning.
2 150 000 kr
180/10 kvm
16 750 kr/år
28 000 kvm
7 rum (0 sovrum)
1 ½ plan
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Jörgen eller Anna för mer information kring Ve 235.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning
Välkommen till en lantlig idyll.
Här möts man av en charmig glasveranda med laminatgolv, målad pärlspont i mild grön färg samt vitmålade väggar.
Stor välkomnande hall med kakelugn, korkmatta (trägolv under), grön tapet och vitmålad träpanel i tak. Mycket förvaring, 2 dubbelgarderober med överskåp samt ytterligare 3 garderober. Från hallen går en halvtrappa ner med utgång mot trädgården. Klinkers på golvet.
I hallen finns även en liten gästtoalett med klinker och ljus tapet med mönster. W.C. och handfat.
Från hallen når man även den kombinerade tvättstugan/duschrummet med bastu. Smakfullt inrett i turkosblått och vitt, med klinker på golvet och mosaik på väggarna i duschen. Mosaiken går sedan igen på bänkskivorna. Golvvärme.
Till vänster från hallen finns det rymliga köket, trägolv, blå tapeter och vitmålad träpanel i tak. Vitt kakel mellan skåp och bänkar.
Helt i öppen anslutning till köket finns allrummet, även här står en kakelugn. Trägolv och gula tapeter med bård.
Till höger från hallen nås vardagsrummet, lutat trägolv, ljus mönstrad tapet samt ljus gråbrun tapet.
Innanför vardagsrummet finns arbetsrummet, trägolv, ljus tapet med mönster. 1 garderob med överskåp.
Övre plan
Stort allrum med trägolv, gul tapet med bård och vitlaserad träpanel i tak. Klinker runt murstocken. Klädkammare samt kattvind.
Sovrum med trägolv och vitmålade väggar, träpanel i tak. Syhörna samt klädkammare.
Sovrum med trägolv och ljus tapet. 2 garderober. Kakelugnen i sovrummet är inte tät.
Sovrum med trägolv, röd fondtapet i kontrast till i övrigt ljusbeige tapet. Kattvind
Badrum med ljusgrå klinker, vitt kakel med bård av snedställda röda kakelplattor. Badkar, W.C., handfat.
01
Beskrivning
180 kvm
10 kvm
28 000 kvm
7 (0 sovrum)
Laggaregården 3:1
02
Byggnadssätt
1909
1 ½ plan
Krypgrund
Timmer
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten djupborrad brunn
Enskilt avlopp 3 kammarbrunn, filteranl. omgjord 2005
Direktverkande el
Tillbyggnad 1987
Fastigheten har ett eget vattenkraftverk och säljer grön el för ca 15 000 - 18 000kr /år.
03
Tomt/Uteplats
(friköpt). Tomten: trädgårdstomt med bärbuskar, svarta och röda vinbär samt björnbär och fruktträd, äpplen, päron och plommon.
Uppgiften om arealens storlek är ca 28 000 kvm.
Altan, läge väster.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Lekstuga och växthus i trädgården.
Stallbyggnad på ca 100 kvm med garagedel, vedbod samt litet isolerat rum.
Tegelbruket ca 100kvm.
01
1 228 000 kr (fastställt avseende år 2008)
894 000 kr
334 000 kr
120, Bebyggd lantbruksenhet
1948
3 700 kr/år
3 000 kr/år
350 kr/år
9 700 kr/år
På driftskostnaden tillkommer löpande elkostnad på ca 17 200 kr / år och inkomst på el på ca 15 000 - 18 000 kr / år.
I renhållningen ingår sophämtning och slamtömning av 3 kammarbrunnen.
Övrigt avser nätavgift.
16 750 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Kör gamla E18 mot Väse, sväng vänster in på väg 240 i Ve korset. Följ vägen ca 500 m sväng höger in på grusväg. Skyltat från Ve korset med Mäklarhusets skyltar.
Taxeringsvärde
1 228 000 kr (fastställt avseende år 2008)Byggnadsvärde
894 000 krMarkvärde
334 000 krTypkod
120, Bebyggd lantbruksenhetVärdeår
1948Försäkring
3 700 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
350 kr/årÖvrigt
9 700 kr/årKommentarer driftkostnad
På driftskostnaden tillkommer löpande elkostnad på ca 17 200 kr / år och inkomst på el på ca 15 000 - 18 000 kr / år.I renhållningen ingår sophämtning och slamtömning av 3 kammarbrunnen.
Övrigt avser nätavgift.
Sammanlagd driftskostnad
16 750 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Jörgen eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.