Riktningsvägen 17
Michael Berg, ansvarig mäklare i Västerås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Michael Berg

Ansvarig mäklare

Till salu

Riktningsvägen 17

Pris

2 950 000 kr

Sparad

Pris

2 950 000 kr



Skälby— Västerås— Nyproduktion

Riktningsvägen 17


Till salu
Pris
2 950 000 kr

Nyproduktion - Västerås - Skälby

Öppenhet och ljus kännertecknar detta exklusiva A-hus, byggt 2007. Takhöjd 2,7 m och en öppen planlösning mellan hall, kök, allrum och vardagsrum skapar en trivselkänsla. Bo bekvämt i 6 rok om ca 141 kvm, med 4 sovrum och två helkaklade badrum. Fjärrvärme med vattenburen golvvärme. Exklusivt Marbodalkök med ekluckor och granitbänk. Fristående garage/carport med förråd.


Pris
2 950 000 kr
Boarea/biarea
141,2/35 kvm
Driftkostnad
27 300 kr/år
Tomtarea
931 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1 plan

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Michael för mer information kring Riktningsvägen 17.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning

Välkommen på visning till ett nästan nytt hus med en enorm öppenhet, rymd och ljus. Hela 2,7 meters takhöjd och en öppen planlösning mellan hall, kök, allrum och vardagsrum.

Vill ni se detta härliga hus? kontakta mäklaren och boka en tid.

ENTRÈ/HALL med klinker innanför dörren samt två garderober. Ytterdörr med fönster. Hall med ekparkett och beige tapet.

ALLRUM/KÖK
Exklusivt kök från Marbodal med ekluckor och praktiska bänkskivor i granit. Rikligt med förvaringsskåp samt moderna draglådor för bästa förvaring.,
Spishäll med fläktkåpa i hörn. Kaklade väggar med mosaik vid spishäll och fläkt samt runt arbetsbänk. Stora fönster vid diskbänk ger ett bra ljus in i köket.
Kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, hällspis, köksfläkt och micro. Klinker på golv och ljus tapet.

GROVENTRÈ med vävtapet och klinker. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk samt tre garderober. Modern plattvärmeväxlare samt praktisk centraldammsugare. Praktisk utgång till husets baksida.

ALLRUM/matplats med ekparkett och beige tapet.

VARDAGSRUM med ekparkett och beige tapet. Stort fönsterparti mot framsidan.

SOVRUM 1/arbetsrum har skjutdörr. Ekparkett och ljus tapet. Altandörr och utgång mot husets norra gavel.

Stort BADRUM 1 med kakel och klinker. Här finns hörnbadkar med bla bubblor och massage. Wc, spegel, tvättställskommod samt duschhörna med glaskjutdörrar.

SOVRUM 2 har ekparkett, ljus tapet, samt en stor klädkammare. Altandörr mot husets östra sida.

Sovrum 3 och 4 finns till höger om entrén.

SOVRUM 3 har ekparkett, tapet och två garderober.

BADRUM 2 med kakel och klinker. Här finns duschhörna med glasskjutdörrar, wc, tvättställskommod samt spegel.

SOVRUM 4 har ekparkett och svagt grå tapet, samt två garderober.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

141,2 kvm

Biarea

35 kvm

Tomtarea

931 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Triangelnätet 45


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2007

Byggnadstyp

1 plan

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme - golvvärme

Renovering Omarbetning etc

Välkommen till ett nästan nytt A-hus, modell Lummelunda, från 2007. Hus och garagebyggnad är målad med Alcro färg i 4 strykningar.


03
TV- och Internetanslutning
Internet

Bredband. Leverantör: Mälarenergi Stadsnät.

TV

Välj mellan egen antenn och digitalbox, parabol eller via Stadsnätet.


04
Tomt/Uteplats
Tomt

Friköpt hörntomt om ca 931 m². Grovplanerad med gräsmatta. Grusad vid garage och entré.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Fristående garage med tillhörande förråd samt carport. (tot ca 55 kvm varav gargage/förråd ca 34 kvm). Kvalitetsport från Crawford. Invändigt målat. Golvad vind ovan garage.
Stor uppfart med plats för flera fordon.


06
Servitut
Gemensamma anläggningar

Västerås Triangelnätet GA:3

Planbestämmelser

Detaljplan (2001-06-19)


07
Övriga upplysningar

Lugnt område på västra Skälby där familjen kan ha en rofylld tillvaro.
Husets baksida vetter mot liten lekpark.

I närområdet finns skola F-6, dagis och fritis. Skälbyskolan och Håkantorpsskolan. Högstadium vid Bäckbyskolan.
Cykelavstånd till Bäckby centrum och Erikslunds köpcentrum.

I området finns flera lekplatser. Bollplan vid Rösegårdsgatan samt även cykelavstånd till Skälby IP.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

364 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Kommentarer tax. värde

Fastigheten är ej taxerad sedan bostadshuset uppfördes.

Markvärde

364 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

2008

Uppvärmning

10 000 kr/år

Försäkring

2 500 kr/år

Vatten och avlopp

3 000 kr/år

Renhållning

2 800 kr/år

Hushållsström

9 000 kr/år

Kommentarer driftkostnad

VA, beräknad ca 3000 kr/år.
Kostnaden för uppvärmning (FV) och el kan variera pga familjens storlek och vanor.
Bredbandsanslutningen är betald.

Sammanlagd driftskostnad

27 300 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Åk Köpingsvägen västerut mot Dingtuna, passera Bäckby. Sväng höger in på Stomnätsvägen, följj vägen åt vänster, ta 3:e gatan till höger och du är inne på Riktningsvägen.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
364 000 kr (fastställt avseende år 2006)
Kommentarer tax. värde
Fastigheten är ej taxerad sedan bostadshuset uppfördes.
Markvärde
364 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Värdeår
2008
Uppvärmning
10 000 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Hushållsström
9 000 kr/år
Kommentarer driftkostnad
VA, beräknad ca 3000 kr/år.
Kostnaden för uppvärmning (FV) och el kan variera pga familjens storlek och vanor.
Bredbandsanslutningen är betald.
Sammanlagd driftskostnad
27 300 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Michael!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.