

Öppenhet och ljus kännertecknar detta exklusiva A-hus, byggt 2007. Takhöjd 2,7 m och en öppen planlösning mellan hall, kök, allrum och vardagsrum skapar en trivselkänsla. Bo bekvämt i 6 rok om ca 141 kvm, med 4 sovrum och två helkaklade badrum. Fjärrvärme med vattenburen golvvärme. Exklusivt Marbodalkök med ekluckor och granitbänk. Fristående garage/carport med förråd.
2 950 000 kr
141,2/35 kvm
27 300 kr/år
931 kvm
6 rum (4 sovrum)
1 plan
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning
Välkommen på visning till ett nästan nytt hus med en enorm öppenhet, rymd och ljus. Hela 2,7 meters takhöjd och en öppen planlösning mellan hall, kök, allrum och vardagsrum.
Vill ni se detta härliga hus? kontakta mäklaren och boka en tid.
ENTRÈ/HALL med klinker innanför dörren samt två garderober. Ytterdörr med fönster. Hall med ekparkett och beige tapet.
ALLRUM/KÖK
Exklusivt kök från Marbodal med ekluckor och praktiska bänkskivor i granit. Rikligt med förvaringsskåp samt moderna draglådor för bästa förvaring.,
Spishäll med fläktkåpa i hörn. Kaklade väggar med mosaik vid spishäll och fläkt samt runt arbetsbänk. Stora fönster vid diskbänk ger ett bra ljus in i köket.
Kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, hällspis, köksfläkt och micro. Klinker på golv och ljus tapet.
GROVENTRÈ med vävtapet och klinker. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk samt tre garderober. Modern plattvärmeväxlare samt praktisk centraldammsugare. Praktisk utgång till husets baksida.
ALLRUM/matplats med ekparkett och beige tapet.
VARDAGSRUM med ekparkett och beige tapet. Stort fönsterparti mot framsidan.
SOVRUM 1/arbetsrum har skjutdörr. Ekparkett och ljus tapet. Altandörr och utgång mot husets norra gavel.
Stort BADRUM 1 med kakel och klinker. Här finns hörnbadkar med bla bubblor och massage. Wc, spegel, tvättställskommod samt duschhörna med glaskjutdörrar.
SOVRUM 2 har ekparkett, ljus tapet, samt en stor klädkammare. Altandörr mot husets östra sida.
Sovrum 3 och 4 finns till höger om entrén.
SOVRUM 3 har ekparkett, tapet och två garderober.
BADRUM 2 med kakel och klinker. Här finns duschhörna med glasskjutdörrar, wc, tvättställskommod samt spegel.
SOVRUM 4 har ekparkett och svagt grå tapet, samt två garderober.
01
Beskrivning
141,2 kvm
35 kvm
931 kvm
6 (4 sovrum)
Triangelnätet 45
02
Byggnadssätt
2007
1 plan
Betong
Betong
Trä
Betong
Trä
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme - golvvärme
Välkommen till ett nästan nytt A-hus, modell Lummelunda, från 2007. Hus och garagebyggnad är målad med Alcro färg i 4 strykningar.
03
TV- och Internetanslutning
Bredband. Leverantör: Mälarenergi Stadsnät.
Välj mellan egen antenn och digitalbox, parabol eller via Stadsnätet.
04
Tomt/Uteplats
Friköpt hörntomt om ca 931 m². Grovplanerad med gräsmatta. Grusad vid garage och entré.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage med tillhörande förråd samt carport. (tot ca 55 kvm varav gargage/förråd ca 34 kvm). Kvalitetsport från Crawford. Invändigt målat. Golvad vind ovan garage.
Stor uppfart med plats för flera fordon.
06
Servitut
Västerås Triangelnätet GA:3
Detaljplan (2001-06-19)
07
Övriga upplysningar
Lugnt område på västra Skälby där familjen kan ha en rofylld tillvaro.
Husets baksida vetter mot liten lekpark.
I närområdet finns skola F-6, dagis och fritis. Skälbyskolan och Håkantorpsskolan. Högstadium vid Bäckbyskolan.
Cykelavstånd till Bäckby centrum och Erikslunds köpcentrum.
I området finns flera lekplatser. Bollplan vid Rösegårdsgatan samt även cykelavstånd till Skälby IP.
01
364 000 kr (fastställt avseende år 2006)
Fastigheten är ej taxerad sedan bostadshuset uppfördes.
364 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
2008
10 000 kr/år
2 500 kr/år
3 000 kr/år
2 800 kr/år
9 000 kr/år
VA, beräknad ca 3000 kr/år.
Kostnaden för uppvärmning (FV) och el kan variera pga familjens storlek och vanor.
Bredbandsanslutningen är betald.
27 300 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Åk Köpingsvägen västerut mot Dingtuna, passera Bäckby. Sväng höger in på Stomnätsvägen, följj vägen åt vänster, ta 3:e gatan till höger och du är inne på Riktningsvägen.
Taxeringsvärde
364 000 kr (fastställt avseende år 2006)Kommentarer tax. värde
Fastigheten är ej taxerad sedan bostadshuset uppfördes.Markvärde
364 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
2008Uppvärmning
10 000 kr/årFörsäkring
2 500 kr/årVatten och avlopp
3 000 kr/årRenhållning
2 800 kr/årHushållsström
9 000 kr/årKommentarer driftkostnad
VA, beräknad ca 3000 kr/år.Kostnaden för uppvärmning (FV) och el kan variera pga familjens storlek och vanor.
Bredbandsanslutningen är betald.
Sammanlagd driftskostnad
27 300 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Michael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.